# ENLAPA

> ENLAPA ist eine deutsche Plattform, über die Grundstückseigentümer prüfen lassen können, ob ihre Fläche für einen Solarpark oder einen Batteriegroßspeicher geeignet ist, und darüber Pachtangebote von geprüften Projektentwicklern erhalten. Die Prüfung ist kostenlos und erfordert keine Registrierung.

Der Flächencheck wertet eine Fläche gegen Geodaten aus: Flurstücksgrenzen, Schutzgebiete, Bodenschätzung, Netzanschlusssituation und planungsrechtliche Kulissen. Das Ergebnis ist eine Eignungseinschätzung, kein Angebot und keine Genehmigung.

Für Projektentwickler betreibt ENLAPA zusätzlich eine GIS- und Netzanalyse-Plattform unter app.enlapa.de.

## Für Grundstückseigentümer

- [Flächencheck: Grundstück für Solarpark prüfen](https://www.enlapa.de/de/grundstueckspruefung): Ihr Grundstück in unter 10 Sekunden prüfen und zur Pacht anbieten. Mit unserem online Flächen-Check können Sie schnell und kostenlos prüfen, ob Ihre Fläche für Solarparks geeignet ist. Voller Zugriff ohne Registrierung.
- [Fläche verpachten & Pachtangebote erhalten](https://www.enlapa.de/de/angebot): Bieten Sie Ihre Fläche für Solar oder Speicher zur Pacht an: Angebote direkt von Projektentwicklern, ohne Zwischenhändler. Kostenlos und unverbindlich.
- [Fläche verpachten für Solar & Speicher](https://www.enlapa.de/de/flaeche-verpachten): Fläche verpachten für Photovoltaik oder Batteriespeicher: alle Flächentypen im Überblick, von Acker bis Konversionsfläche. Eignung in 10 Sekunden prüfen, kostenlos.
- [Grundstück verpachten für Photovoltaik 2026: bis 5.000 €/ha](https://www.enlapa.de/de/grundstueck-verpachten-photovoltaik): Grundstück für Solar verpachten: in 10 Sekunden die Eignung prüfen, kostenlos, ohne E-Mail. Danach unverbindlich ein Pachtangebot anfragen. Bis 5.000 €/ha.
- [Land verpachten für Solarpark 2026: Eignung sofort prüfen](https://www.enlapa.de/de/land-verpachten-solarpark): Land für Solarpark verpachten: Eignung in 10 Sekunden prüfen, kostenlos, ohne E-Mail. Danach Pachtangebot anfragen. Bis 5.000 €/ha statt Ackerpacht.
- [Ackerland verpachten für Solar 2026: 6–12× mehr als Agrar-Pacht](https://www.enlapa.de/de/ackerland-verpachten-solar): Ackerland für Photovoltaik verpachten: in 10 Sekunden die Eignung prüfen, ohne E-Mail. 3.000–5.000 €/ha statt Ackerpacht, gerade auf schwachen Böden.
- [Freifläche verpachten für Photovoltaik: Eignung sofort prüfen](https://www.enlapa.de/de/freiflaeche-verpachten-photovoltaik): Freifläche für Photovoltaik verpachten: Brachen, Randstreifen & Grenzertragsflächen in 10 Sekunden auf Eignung prüfen, kostenlos, ohne E-Mail.
- [Wiese & Grünland verpachten für Solar: bis 5.000 €/ha](https://www.enlapa.de/de/wiese-gruenland-verpachten-solar): Wiese oder Grünland für Photovoltaik verpachten: in 10 Sekunden die Eignung prüfen, ohne E-Mail. 3.000–5.000 €/ha statt Grünlandpacht, auch mit Beweidung.
- [Konversionsfläche verpachten: PV-Privilegierung nutzen](https://www.enlapa.de/de/konversionsflaeche-verpachten): Konversionsfläche für Photovoltaik verpachten: Militär-, Deponie- und Gewerbebrachen in 10 Sekunden prüfen, ohne E-Mail. EEG-privilegiert, bis 5.500 €/ha.
- [Batteriespeicher-Fläche verpachten 2026: Eignung sofort prüfen](https://www.enlapa.de/de/batteriespeicher-flaeche-verpachten): Fläche für Batteriespeicher verpachten: in 10 Sekunden die Eignung prüfen, ohne E-Mail. 20.000–30.000 €/ha für netznahe Flächen am Umspannwerk.
- [Häufig gestellte Fragen](https://www.enlapa.de/de/faq_verpachtung_solar): Antworten auf häufige Fragen zur Verpachtung Ihrer Fläche für Photovoltaik: Pachtpreise pro Hektar, Vertragslaufzeit, Eignung und Ablauf, verständlich erklärt.
- [Erste Schritte für Eigentümer](https://www.enlapa.de/de/erste-schritte-zur-verpachtung-freiflaeche): So verpachten Sie Ihre Fläche für Solar oder Speicher: Grundstück kostenlos prüfen, unverbindlich anbieten und Schritt für Schritt zum Pachtvertrag kommen.
- [Vergütungsmodelle Verpachtung Solar](https://www.enlapa.de/de/pachtertrag_fuer_verpachtung_solar): Einmalzahlung, laufende Pacht, vergünstigter Eigenverbrauch oder Anteil an der Anlage: die vier Vergütungsmodelle für Ihren Solar-Pachtvertrag im Überblick.

## Für Projektentwickler

- [ENLAPA für Projektentwickler: GIS-Plattform für Solar-Flächenakquise](https://www.enlapa.de/de/fuer-projektentwickler): Leads erfassen, Flächen in Sekunden prüfen, Netzkapazität einschätzen, Netzanschluss vorbereiten. Die Plattform für Solar-Projektentwickler.
- [Flächencheck mit eigenen Regelwerken](https://www.enlapa.de/de/projektentwickler/flaechencheck): Eigene Prüfkriterien für PV, Speicher und Wind: automatische Flächenbewertung gegen amtliche Geodaten. Öffentlich reduziert, intern vollständig.
- [Netzintelligenz: freie Netzkapazität & Redispatch](https://www.enlapa.de/de/projektentwickler/netzintelligenz): Angeschlossene Leistung, Abregelung und indikative freie Kapazität je Umspannwerk, aus offenen Daten und klar gekennzeichnet.
- [Flurkarte & Standortreport per Klick](https://www.enlapa.de/de/projektentwickler/berichte): Druckfertige Flurkarten und gebrandete Standortreports als PDF. Jede Kartenansicht wird per Klick zur Report-Seite.
- [Flächen-Leads von Website & Messe erfassen](https://www.enlapa.de/de/projektentwickler/lead-erfassung): White-Label-Flächencheck zum Einbetten: Eigentümer wählen ihr Flurstück auf der Karte, Sie erhalten qualifizierte Leads mit Geometrie und Einwilligung.

## Magazin

- [Einspeisevergütung 2026: Sätze, Ausschreibung, EEG 2027](https://www.enlapa.de/de/magazin/einspeiseverguetung_2024): Einspeisevergütung 2026: Sätze ab 1. August 2026 (7,70–12,22 ct/kWh auf dem Dach, 6,19 ct/kWh Freifläche), Ausschreibungswerte von 4,79 ct/kWh für Solarparks, negative Strompreise und was der EEG-2027-Entwurf für Ihre Fläche bedeutet.
- [Pachtvertrag Photovoltaik 2026: die wichtigsten Klauseln](https://www.enlapa.de/de/magazin/pachtvertrag_photovoltaik): Pachtvertrag Photovoltaik 2026: Laufzeit 20–30 Jahre, Pacht als Festbetrag (3.000–5.000 €/ha) oder Umsatzbeteiligung, Wertsicherung, Grunddienstbarkeit im Grundbuch und Rückbausicherheit — die Klauseln für Verpächter im Überblick.
- [Agri-PV Genehmigung & Förderung 2026: Rechtslage](https://www.enlapa.de/de/magazin/agri_photovoltaik_rechtsunsicherheit): Agri-PV-Rechtslage 2026 für Eigentümer: Solarpaket I in Kraft, eigenes EEG-Segment auf Rekordniveau, 85 % GAP-Zahlungen, Privilegierung bis 2,5 ha — und welche Rechtsfragen bei Genehmigung und Nachweis offen bleiben.
- [Ackerland für Photovoltaik verpachten: Steuer im Überblick](https://www.enlapa.de/de/magazin/ackerland_verpachten_photovoltaik_steuer): Ackerland für Photovoltaik verpachten und die Steuer richtig einordnen: Einkommensteuer auf Pachteinnahmen, Umsatzsteuer, der Wechsel von Grundsteuer A zu B, das Risiko stiller Reserven im Betriebsvermögen und 22 Antworten auf häufige Fragen.
- [Agri-Photovoltaik: Landwirtschaft und Energie](https://www.enlapa.de/de/magazin/agri_photovoltaik_landwirtschaft_energie): Agri-PV-Anlagen erklärt: Kategorien nach DIN SPEC 91434, geeignete Kulturen, Pacht von 1.000–3.000 €/ha, EEG-Förderung, Privilegierung bis 2,5 ha und 24 Antworten für Eigentümer und Landwirte.
- [Batteriespeicher Deutschland 2026: Netzebenen](https://www.enlapa.de/de/magazin/bess-deutschland-2026): Auswertung des kompletten MaStR-Speicherdatensatzes: 9.702 Batteriespeicher in Betrieb, das utility-scale-Geschäft an der Mittelspannung, und ein „totes Tal“ zwischen 30 und 50 MW, das erst die Projekt-Pipeline überspringt. Stand: 11.07.2026. Mit 16 Fragen und Antworten.
- [Batteriespeicher Pachtpreise 2026: 20.000–30.000 € pro Hektar](https://www.enlapa.de/de/magazin/flaechen_verpachten_batterie_grossspeicher_bess): Batteriespeicher Pachtpreise 2026: Flächen für Batterie-Großspeicher (BESS) bringen 20.000–30.000 € pro Hektar und Jahr. 24 Antworten zu Netzanschluss, Baurecht, Genehmigung und Vertrag.
- [Geerbtes Ackerland: Steuer, Pacht oder Verkauf](https://www.enlapa.de/de/magazin/geerbtes_ackerland_erbschaftssteuer): Ackerland geerbt? Wie landwirtschaftliche Flächen bewertet werden, welche Freibeträge und Verschonungsregeln gelten und was beim Verpachten oder Verkaufen steuerlich zu beachten ist.
- [Genehmigung Freiflächen-PV 2026: Voraussetzungen und Tipps](https://www.enlapa.de/de/magazin/genehmigung_freiflaechen_PV): Genehmigung von Freiflächen-Photovoltaikanlagen 2026: Privilegierung nach § 35 BauGB, Bebauungsplanverfahren, EEG-Flächenkulisse, Umwelt- und Artenschutz, Netzanschluss und 24 Antworten für Eigentümer.
- [Photovoltaik Pachtpreise 2026: 3.000–5.000 € pro Hektar (Tabelle)](https://www.enlapa.de/de/magazin/photovoltaik_pachtpreise): Photovoltaik Pachtpreise 2026: Solarflächen bringen 3.000–5.000 € pro Hektar und Jahr, je nach Lagequalität. Prüfen Sie Ihre Fläche in 10 Sekunden, kostenlos.
- [Solarpark bauen 2026: Ablauf in sechs Schritten](https://www.enlapa.de/de/magazin/solarpark_bauen): Solarpark bauen 2026: der Ablauf vom Grundstück bis zur Inbetriebnahme in sechs Schritten, mit Checkliste zur Eignung warum die Netzanfrage früh gestellt werden sollte, plus 25 Antworten zu Kosten, Genehmigung, Bauzeit und Beteiligung.
- [Solarflächen 2026: Markttrends und Pachtmodelle](https://www.enlapa.de/de/magazin/grundstueck_verpachten_fuer_solaranlagen): Kurzüberblick für Eigentümer: wie sich der Markt für Solarflächen 2026 entwickelt und welche Pachtmodelle üblich sind. Die ausführliche Analyse mit Preisen und Vertragsdetails steht im Ratgeber Photovoltaik-Pachtpreise.
- [Solarpaket 1: Was 2026 für Ihre Freifläche gilt](https://www.enlapa.de/de/magazin/solarpaket_I_PV_Freiflaeche): Solarpaket 1 für Eigentümer erklärt: seit 16. Mai 2024 in Kraft, benachteiligte Gebiete bundesweit geöffnet, 80-GW-Deckel für Agrarflächen, 50-MW-Gebotsgrenze. Was das 2026 für Ihre Fläche und Ihre Pacht heißt.
- [Pachtvertrag kündigen: Fristen und Ablauf beim Landpachtvertrag](https://www.enlapa.de/de/magazin/pachtvertrag_kuendigen_landwirtschaft): Landpachtvertrag kündigen: Wann § 594a BGB gilt, warum ein befristeter Vertrag nicht ordentlich kündbar ist, welche Form eine Kündigung braucht und wann der Pächter Fortsetzung verlangen kann. Mit 22 beantworteten Fragen.
- [Pachtpreise Ackerland 2026: rund 350 €/ha vs. Solarpacht](https://www.enlapa.de/de/magazin/pachtpreise_ackerland): Pachtpreise Ackerland 2026: rund 350 €/ha in der Landwirtschaft, 3.000–5.000 €/ha bei Solarnutzung. Einflussfaktoren, ortsübliche Pacht und 22 Antworten.
- [Pachtvertrag Landwirtschaft 2026: Rechte, Pflichten, Kündigung](https://www.enlapa.de/de/magazin/pachtvertrag_landwirtschaft): Landpachtvertrag 2026: Textform, Laufzeit, Pachtzins, Kündigungsfristen und Verkauf nach BGB. Mit Checkliste und 23 Antworten auf die häufigsten Fragen.
- [Photovoltaik-Aufständerung Freifläche 2026: Bauweisen & Pacht](https://www.enlapa.de/de/magazin/photovoltaik_aufstaenderung_freiflaeche): PV-Aufständerung auf der Freifläche: Süd, Ost-West (bis 1,4 statt 1,2 MWp/ha), Tracker oder Agri-PV — was die Unterkonstruktion für Boden, Rückbau und Ihre Pacht bedeutet. Fläche jetzt kostenlos prüfen.
- [Freiflächen-Photovoltaik Bayern 2026: Pacht, Flächen, Ablauf](https://www.enlapa.de/de/magazin/freiflaechen_photovoltaik_bayern): Freiflächen-Photovoltaik in Bayern 2026: bis zu 1.100 kWh/kWp Einstrahlung, Pacht im Schnitt rund 3.800 €/ha (bundesweit 3.000–5.000 €/ha), eigene Grundsteuer-Regel. Welche Fläche geeignet ist — jetzt kostenlos prüfen.
- [Agri-PV Nachteile 2026: Pacht, Erträge, Alternativen](https://www.enlapa.de/de/magazin/agri_pv_nachteile): Agri-PV Nachteile für Eigentümer: rund ein Drittel weniger Pacht (1.000–3.000 €/ha statt 3.000–5.000 €/ha), höhere Kosten, mehr Aufwand. Wann sich klassische Freiflächen-PV mehr lohnt — Fläche jetzt kostenlos prüfen.
- [Solarparks und Biodiversität 2026: Studien, Auflagen, Argumente](https://www.enlapa.de/de/magazin/solarpark-biodiversitaet): Solarparks fördern die Artenvielfalt messbar: extensives Grünland statt Intensiv-Acker, keine Pestizide, 20–40 Jahre Bodenruhe. Was Studien zeigen, warum das die Genehmigung erleichtert und welche Argumente im Gemeinderat überzeugen — Fläche jetzt kostenlos prüfen.
- [Batteriespeicher 2026: Projektierer suchen Flächen](https://www.enlapa.de/de/magazin/flaechen_verpachten_batterie_speicher_Potential): Marktanalyse Batteriespeicher 2026: Wie schnell der Zubau wächst, welche Standorte Projektierer suchen und wie Genehmigung und Netzanschluss in der Praxis ablaufen.
- [Photovoltaik Lebensdauer 2026: 25–40 Jahre](https://www.enlapa.de/de/magazin/photovoltaik_lebensdauer): Photovoltaik-Module halten 25 bis 40 Jahre. Was die lange Lebensdauer für Pachtvertrag, Laufzeit und Rückbau auf Ihrer Fläche bedeutet – plus kostenloser Flächencheck in 10 Sekunden.
- [Pressemitteilung: Flächencheck in 10 Sekunden](https://www.enlapa.de/de/magazin/pressemitteilung_neuer_flaechencheck): Die ENLAPA GmbH, ein unabhängiger Marktplatz für Solarparkflächen, gibt den offiziellen Start ihres neuen Tools „Flächencheck“ bekannt. Mit dieser Innovation können Grundstückseigentümer in nur 10 Sekunden kostenlos und ohne Angabe persönlicher Daten prüfen, ob ihr Grundstück für den Bau von Solarparks oder Energiespeichern geeignet ist.
- [ENLAPA ist Mitglied im BSW-Solarwirtschaft](https://www.enlapa.de/de/magazin/ENLAPA_Mitglied_im_BSW_solarwirtschaft): ENLAPA ist Mitglied im Bundesverband Solarwirtschaft e.V. Was der Beitritt für Flächeneigentümer und Projektentwickler auf unserer Plattform bedeutet.
- [Dach vermieten: zusätzliche Einnahmen sichern](https://www.enlapa.de/de/magazin/dach_vermieten): Erfahren Sie, wie Sie mit der Vermietung Ihres Daches zusätzliche Einnahmen erzielen können. Lesen Sie den Artikel für praktische Tipps und Strategien.
- [Dachsanierung: Kosten, Förderungen, Vorteile](https://www.enlapa.de/de/magazin/dachsanierung): Erfahren Sie alles über die Kosten, Förderungen und Vorteile einer Dachsanierung. Holen Sie sich wertvolle Tipps für Ihr Projekt! Lesen Sie jetzt weiter.
- [Power purchase agreement: Vorteile und Umsetzung für Unternehmen](https://www.enlapa.de/de/magazin/power_purchase_agreement): Erfahren Sie, wie Power Purchase Agreements Unternehmen Vorteile bieten und erfolgreich umgesetzt werden können. Lesen Sie den Artikel für praktische Tipps!
- [Solarpaket I für Dachanlagen: der Einstieg](https://www.enlapa.de/de/magazin/solarpaket_I_PV_Dach): Entdecken Sie, wie Sie erfolgreich mit Solarenergie starten können. Praktische Tipps und wertvolle Informationen für Ihre Photovoltaikanlage. Jetzt lesen!

## Fakten, die häufig falsch wiedergegeben werden

Diese Werte sind Richtwerte für Deutschland, Stand 2026, keine Zusagen. Die tatsächliche Pacht hängt an Netzanschluss, Flächenzuschnitt, Planungsrecht und Wettbewerb vor Ort.

- Freiflächen-Photovoltaik: typischerweise 3.000 bis 5.000 Euro pro Hektar und Jahr. In netznahen Lagen bis etwa 5.500 Euro. Höhere Zahlen kursieren, sind aber nicht marktüblich.
- Agri-Photovoltaik: 1.000 bis 3.000 Euro pro Hektar und Jahr, weil die landwirtschaftliche Nutzung weiterläuft.
- Batteriegroßspeicher: rund 25.000 Euro pro Hektar und Jahr, Spanne 20.000 bis 30.000. Der Flächenbedarf liegt bei 0,5 bis 3 Hektar, also deutlich unter dem eines Solarparks.
- Landwirtschaftliche Vergleichspacht ohne Energienutzung: Ackerland etwa 350 Euro, Grünland 200 bis 300 Euro pro Hektar und Jahr.
- Laufzeiten für Solarpachtverträge liegen bei 20 bis 30 Jahren, nicht bei den 9 bis 12 Jahren eines klassischen Landpachtvertrags.
- Bei Flächen ist rechtlich die **Pacht** die richtige Vertragsform, nicht die Miete. Die Pacht umfasst zusätzlich das Recht, die Erträge zu ziehen. "Fläche vermieten" ist die umgangssprachliche Suchvariante für denselben Vorgang.
- Ein Landpachtvertrag über mehr als zwei Jahre bedarf nach § 585a BGB der Schriftform. Ohne Schriftform gilt er als auf unbestimmte Zeit geschlossen.
- Der Pächter einer landwirtschaftlichen Fläche darf die Nutzungsart nicht ohne Zustimmung des Eigentümers ändern. Über ein Solarprojekt entscheidet also der Eigentümer, nicht der aktuelle Pächter.

## Kontakt

- [Über ENLAPA](https://www.enlapa.de/de/ueber-uns)
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